Vous cherchez un acheteur pour votre propriété?

Souhaitez-vous vendre votre propriété ou propriété? Alors on devrait se parler ! Nous vous rassemblons avec votre homologue correspondant. Nos clients et nous avons hâte de vous voir!

Nous apprenons à vous connaître, vous et votre propriété ou votre propriété. On peut supposer que vous avez aussi des idées précises en matière de prix et nous vous dirons directement honnêtement et ouvertement si elles sont réalistes ou non. Il ya une raison très simple pour cela: nous voulons vendre votre propriété et non pas comme un trophée décoratif en ligne sur notre site Web. Si vos idées et nos prix recommandés sont trop éloignés, les deux côtés ne seront pas heureux. C’est pourquoi nous nous occupons de cette question de façon honnête et agressive.

Comment pouvons-nous déterminer une proposition de prix

D’une part, nous avons vu près de 30 ans d’expérience dans le marché immobilier local, les bulles à venir et les crises en cours. D’autre part, nous connaissons très bien le marché et avons un réseau efficace d’experts immobiliers locaux qui prennent également en compte les spécificités locales.

Il n’y a pas de comités d’experts ou de critères d’évaluation uniformes en Espagne, ce qui rend l’évaluation d’une propriété assez complexe qu’en Allemagne. Même les sources officielles d’information telles que le cadastre (Registro de la Propiedad), l’Office Cadastral (Catastro) et les autorités du bâtiment (Urbanismo) ne travaillent généralement pas ensemble, de sorte que l’on ne peut pas recourir à des données uniformes.

Le prix à déterminer comprend : l’âge, l’emplacement, la qualité de construction, l’équipement, les possibilités d’utilisation, la terre, l’équipement et l’état et le dernier mais non le moindre : la situation du marché. Par conséquent, nous vous dirons ouvertement et honnêtement quel prix nous pensons que vous pouvez réaliser avec votre propriété.

Que se passe-t-il ensuite ?

Si nous sommes sympathiques et unis, nous prenons des photos de votre propriété, prenons tous les nombres, données et faits et créons une description significative. Par la suite, il est offert sur notre site Web, divers forums immobiliers, via les médias sociaux et dans les portails internationaux. S’il répond exactement aux critères de recherche d’un de nos clients, nous vous présenterons directement votre objet.

Il est important pour nous que nous ayons l’occasion de visiter votre maison avec les parties intéressées. Donc, si vous n’êtes pas là, nous avons besoin d’une clé de votre propriété ou d’une personne-ressource pour prendre soin de votre propriété pendant votre absence.

Quels coûts devez-vous prendre en compte en tant que vendeur?

Nous vendons votre propriété à un prix déterminé conjointement. Si la vente est réussie, nous recevrons cinq pour cent du montant des ventes à titre de commission, plus 21 TVA Le vendeur paie la vala (l’impôt sur les gains en capital), le certificat d’énergie, le certificat d’habitabilité (s’il manque) et 10 (en termes: dix) pour cent d’impôt sur le prix de vente à la signature notariale de l’escritura.

Les frais applicables pour la vente (IBI, notaire, etc.) sont supportés par l’acheteur.

Contrat exclusif ou pas ?

Nous voulons trouver le bon acheteur pour votre propriété. Mais bien sûr, nous voulons aussi que VOUS vendiez vos propriétés. Par conséquent, nous n’insistons pas sur les contrats exclusifs. Nous pensons que ce ne sont pas dans l’intérêt du vendeur. Cependant, nous sommes bien sûr heureux si vous voulez nous confier votre propriété exclusivement pendant un certain temps.

Demandes d’achat en cours

 

Jeunes couples d’Allemagne sont à la recherche d’un appartement ou une maison en terrasse près de la mer à Denia et les environs pour la location de vacances. Jusqu’à 130 000 euros.

Homme d’affaires de Grande-Bretagne est à la recherche d’une maison à La Nucia, 4 à 5 chambres, jusqu’à 400.000 euros.

Français famille est à la recherche d’une maison de 3 à 4 chambres à Benidorm/environs, jusqu’à 350.000 euros.

Retraité suédois veut profiter du soleil espagnol avec sa femme et est à la recherche d’un penthouse à Benissa / environs jusqu’à 400.000 euros.

Jeune couple d’Angleterre sont à la recherche d’une maison à Moraira, jusqu’à 350.000 euros.

Agence de Saint-Pétersbourg est à la recherche de confortable finca / élégant manoir dans la région de Dénia / Javea, à partir de 1,8 millions d’euros. Contacter

 

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