Raporty rynkowe w Hiszpanii

Recenzje, prognozy, rozwój cen na Costa Blanca: Dzięki naszym raportom rynkowym informujemy o sytuacji w Hiszpanii i na Costa Blanca.

2020: Koronakryzys w Hiszpanii: Czas na łowców okazji na rynku nieruchomości?

Hiszpański rynek nieruchomości bardzo się ożywił od czasu kryzysu finansowego w 2008 r. Można również zauważyć jego siłę i stabilność w ostatnich latach. W 2018 roku ponownie wzrósł, a rok 2019 również był doskonałym do spełnienia marzenia o kupnie nieruchomości w Hiszpanii. Branża ta miała pewne podstawy, by pozytywnie patrzeć w przyszłość – zwłaszcza, że pojawił się zdrowy wzrost.

 

Zdrowy wzrost do marca 2020

Na początku tego roku wciąż wydawało się, że historia sukcesu może być kontynuowana w 2020 roku. A potem…tak, potem zawitał do nas Koronawirus. Środki podjęte w celu jego powstrzymania wstrząsnęły rynkiem w Hiszpanii: sprzedaż nieruchomości została zawieszona, oglądanie nie było już możliwe. Rynek nieruchomości biurowych i komercyjnych w ostatnich tygodniach zamarł. Mocno ucierpiały również fundusze inwestycyjne.

Wielu, którzy kupili już swoje nieruchomości, nie mogło przyjść do nowo nabytych domów – ani w Hiszpanii, ani w innych krajach europejskich. Oczywiście minie również trochę czasu, zanim nie będzie już więcej ograniczeń w podróżowaniu po całej Europie.

Nie ma to jednak nic wspólnego z nękaniem lub wywłaszczeniem, ale po prostu z nadzwyczajną, wyjątkową sytuacją, w której wszyscy się znajdujemy. Dlatego ważne jest, aby zachować spokój i być teraz cierpliwym. Dobre rzeczy wymagają czasu.

Ale każda moneta ma dwie strony. W tym przypadku stronę kupującego i sprzedającego. Chociaż oczekuje się, że inwestycje będą postępować niepewnie tylko przez kilka miesięcy, branża jest optymistycznie nastawiona, że rynek odbuduje się dobrze w perspektywie średnioterminowej.

Hiszpania nadal popularna

“Jesteśmy optymistycznie nastawieni do przyszłości. Z jednej strony dlatego, że rynek przed wybuchem pandemii był dość dynamiczny, z drugiej dlatego, że nieruchomości to zawsze bezpieczna inwestycja w czasach kryzysu – mówi Julia P. Manzau, Marketing Manager Sol Bau Denia Immobilien SL. “Ponadto ci, którzy mieli środki do inwestowania przed Koronawirusem, mają je również po Koronie”, dodaje dyrektor zarządzający Peter Patzak i to być może na zupełnie innych warunkach. “Obecnie nie ma powodu, dla którego inwestorzy mieliby porzucić swoje plany sprzed kryzysu”. Wręcz przeciwnie, w kryzysie pieniądze można zarobić zarówno na nieruchomościach, jak i na giełdzie.

 

Kryzysy nie sa niczym nowym w Hiszpanii. Nawet jesli tym razem wstrząsy można odczuć na całym świecie, Hiszpanie wiele nauczyli się z poprzednich turbulencji, aby je przezwyciężyć: “Kiedy szczyt trudności się kończy, ożywienie jest zawsze szczególnie dynamiczne”, wspomina Patzak, który z powodzeniem pracuje w branży nieruchomości od ponad 20 lat. “Wręcz przeciwnie, uważam, że ze względu na zmienność na rynkach finansowych i związaną z tym niepewność, niskie stopy procentowe, nieruchomości są zawsze bardzo interesujące jako inwestycja.”

 

Czas na łowców okazji?

Tak i nie! W czasach kryzysu posiadać gotówkę, to jak posiadać asa podczas gry w karty! Jeśli masz jej wystarczająco dużo, nie musisz sprzedawać. Natomiast możesz swobodnie skorzystać z okazji i kupić! Nieruchomość warta swojej ceny nie zostanie jednak sprzedana bez potrzeby.

W przeciwieństwie do 2008 roku, kryzys ten nie wyłonił się z ¨bańki¨. Gdy tylko podróż będzie ponownie możliwa, możliwe będą również zagraniczne wizyty. “Nie spodziewamy się jednak, że stanie się to przed jesienią 2020 r. Obecnie mamy wiele zapytań i jesteśmy już w blokach startowych dla naszych klientów”, mówi Julia Manzau. Zakłada ona, że szczególnie dwa ostatnie kwartały 2020 roku będą znacząco lepsze od pierwszego i drugiego. “Branża spodziewa się kontynuacji ożywienia w 2021 r., ponieważ gospodarka rośnie o ponad 3,5 %, a rynek nieruchomości wraca do fazy ekspansji”.

Dlatego: Zabezpiecz teraz swoje miejsce w słońcu, w jednym z najpiękniejszych na hiszpańskim wybrzeżu: Costa Blanca.

 

Masz pytania? Cieszymy się że możemy na nie odpowiedzieć!

Compare listings

Porównać

Diese Seite verwendet Cookies, um die Nutzerfreundlichkeit zu verbessern. Mit der weiteren Verwendung stimmst du dem zu.

Datenschutzerklärung