Rendite!
 450.000,00  330.000,00

Wohn- und Geschäftshaus in Dénia La Pedrera

Ein ausgezeichnetes Renditeobjekt nahe Dénia.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus hat im Erdgeschoss eine Bar / Restaurant mit Gastraum und 5 Tischen. Dazu Küche mit Pizzaofen und Grill, 2 Gäste-Toiletten, Außenterrasse für 6 bis 8 Tische. Perfekt im gemütlichen Ortskern von La Pedrera gelegen, bietet dieses Lokal perfekt Bedingungen, um eine kleine, gediegene Gastronomie aufzubauen.

In der 1. und 2. Etage befinden sich insgesamt 4 Apartments mit jeweils 1 Wohnzimmer,  1 Schlafzimmer, amerikanischer Küche, Diele und Badezimmer.

Das Gebäude hat eine große Dachterrasse. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage zu bauen, zum Beispiel eine Penthouse-Wohnung. Die Genehmigungen liegen vor.

Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. La Pedrera ist bei den Touristen und Einwohnern Dénias sehr beliebt. In der Nähe befinden sich  Ärzte, Apotheken und Geschäfte.

Rendite:

Mieteinnahmen der Apartments: 19.200 Euro p.a. (je Apartments 400 Euro im Monat)
Mieteinnahmen Restaurant: 7.200 Euro p.a. (600 pro Monat)

= Rendite von 8 Prozent p.a. netto

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Details

Typ : Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr : 2003
Zweck : Verkauf
Schlafzimmer : 4
Badezimmer : 5
Wohnfläche : 320 qm
Grundstück : 86
Stadt : Dénia
Land : Spanien
Energieklasse : In Bearbeitung
Immobilien ID : 10722

Ausstattung

Abstellraum
Doppelverglasung
Internet
Klimaanlage
Meerblick
Panoramablick
Sat-TV
Terrasse
Peter Patzak

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