Übersicht

Property ID: SOL9325
  • Villa
  • Typ
  • 400
  • 800
  • Grundstück m²
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer

Beschreibung

Aussicht, Aussicht und nochmals spektakuläre Aussicht: Die Villa „El Dorado“ liegt an einem ganz besonderen Aussichtspunkt in Dénia auf dem Montgó mit ganzjährig Sonne und unverbaubarem Blick. Das Anwesen überzeugt durch Schweizer Bauqualität und zahlreiche technische Finessen. Die jetzigen Eigentümer haben hier den Traum von Leben und Arbeiten mit Panoramablick auf Dénia, seinen Hafen, Berge und Meer realisiert. Technikaffine Genussmenschen und erfolgreiche Geschäftsleute finden hier Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbunden.

Wer Wert auf höchste Bauqualität legt und eine besondere Immobilie mit grandiosem Panoramablick sucht, wird im „El Dorade“ sein Wunschhaus finden. Das Haus lässt sich mit einigen wenigen Umbauarbeiten aber zu einem reinen Privatanwesen umgestalten.
Der größte Unterschied zur klassisch spanischen Villa liegt aber nicht nur in der hochwertigen Technik, sondern im Design des Hauses. Gradlinig, ohne Schnörkel und mit Blick fürs Wesentliche präsentiert sich „El Dorado“ als modernes, barrierefreies Stadthaus über den Dächern von Dénia.

Lage
Das Gebiet Santa Llúcia gehört zu den besten Wohnlagen am Montgó, vor allem, da man dort ganzjährig Sonne genießen kann. Hoch oben über der Stadt thront das frei stehende Anwesen auf einem pflegeleichten Grundstück und seinen unverbaubaren, atemberaubenden Panoramablick auf Meer, Stadt, Jachthafen und Berge. An klaren Tagen reicht der Blick von Ibiza bis Valencia.

Ausstattung/Interieur
Insgesamt verfügt das Anwesen über eine Wohnfläche von 350 m², verteilt auf drei Ebenen. Es gibt zwei Einfahrten sowie eine große Garage. Von der Eigner-Garage aus führt ein Lift direkt in alle Stockwerke. Treppen steigen kann man, muss man aber nicht.
Ganz oben befindet sich ein Wintergarten, von dem aus man einen wunderbaren Blick über die gesamte Umgebung hat. Außerdem sind dort oben 18 Solarpanels angebracht, mit dem Pool und Brauchwasser geheizt werden.

Großzügige Einliegerwohnung
In den ersten Stock gelangt man via Lift oder über eine kleine Treppe. Die dortige Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und eigener Einfahrt verfügt über einen großzügigen Salon, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad, Gäste-WC sowie einer gut ausgestatteten Küche. Ein kleiner Gartenbereich mit Terrasse rundet die schicke Wohnung ab.
Daneben gibt es noch ein geräumigen Abstellraum sowie in einem separatem Bereich die Ölheizung (Blaubrenner) mit einem Fassungsvermögen von 2.600 Litern. Der Warmwasserbehälter hält Kapazitäten bis zu 5.000 Litern bereit, der für Brauchwasser 500 Liter.

Exklusiver Wohn-/Arbeitsbereich
Per Lift oder über eine kleine Treppe geht es zur Poolterrasse und in den Masterwohnbereich des Hauses im zweiten Stock mit Wohn-/Arbeitsareal, Küche, Schlafzimmer inklusive Poolblick, Bad, Gäste-WC, Sonnenterrasse und Wintergarten.
Der riesige ausladende Wohnraum ist das Herz des Hauses und aktuell unterteilt in eine Relax-Oase mit Brunnen sowie einem weitläufigen Bürotrakt.

Von jeder Stelle aus hat man einen atemberaubenden Blick auf Meer, die Stadt und die Berge. Die bodentiefen Fenster sind getönt und gedämmt. In der Mitte des Raumes setzt ein Kamin behagliche Akzente. Der gesamte Wohnraum ist offen gestaltet und bietet zahlreiche Möglichkeiten, ihn umzugestalten. Die Abtrennung eines weiteren Schlafzimmers ist machbar oder aber eine weitere Öffnung des Raumes mit dann großer, offener Küche.

Schlafbereich mit Wellness-Oase
Vom Schlafzimmer aus hat man einen Blick auf den Pool. Das Bad mit Dusche und geräumiger Whirlpool-Badewanne lädt zum Entspannen und Wellnessen ein. Von beiden Räumen aus kommt man auf die Poolterrasse.
Technische Ausstattung

Das Haus besticht mit seiner technischen Ausstattung. Neben der Solaranlage, dem Lift und der modernen Heizanlage gibt es eine Wasserentkalkungsanlage sowie auf dem Grundstück einen Not-Stromgenerator (55 PS/3-Phasen-Strom). Damit das Haus barrierefrei ist, wurde komplett auf Türschwellen verzichtet. Alle Fenster sind aus Sicherheitsglas, die Alarmanlage ist modern. Alle Metallrollläden funktionieren elektrisch. Um das gesamte Haus wurde eine Lichtanlage eingebaut, die auf Bewegungen reagiert.

Immobilie für Individualisten
Die Villa „El Dorado“ ist ein Haus für Individualisten, für Menschen mit eigenem Kopf, Fantasie und Freude an der Neu-Gestaltung, die herbe Schönheiten bevorzugen und denen ein ultimatives Panorama genauso wichtig sind wie technische Finessen. Neugierig geworden? Dann reservieren wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

 

Details

  • Property ID: SOL9325
  • Preis: 659,000€
  • Größe: 400 m²
  • Grundstück: 800 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Typ: Villa

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