Übersicht

Property ID: SOL6409
  • Finca, Luxusvilla
  • Typ
  • 440
  • 2400
  • Grundstück m²
  • 12
  • Schlafzimmer
  • 8
  • Badezimmer

Beschreibung

Außergewöhnliche Gelegenheit: Die Luxus-Finca „Coral de Calafat“ mit 2.400 m2 Grundstück, Panoramablick auf den Montgo, Dénia und das Meer steht jetzt zum Verkauf!

An einem der schönsten Flecken von Dénia wartet diese luxuriöse Villa auf einen neuen Besitzer. Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen: Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Studio im zweiten Stock.

Alle vier Etagen sind über Zugänge innen und außen miteinander verbunden. Insgesamt  stehen 440 qm umbauter Raum zum Leben, Genießen, Erholen, Spielen und Wohnen zur Verfügung. Fünf komfortable Zimmer haben je ein eigenes Bad mit Spabereich, Whirlpool-Becken, Toiletten und hochwertigen Armaturen in den modernen Duschen. Die  Fenster  sind aus hochwertigem, gepanzerten Doppelglas, die Böden aus Porzellan der Marke PORCELANOSA, ebenso die Wandfliesen.

Top-moderne Sicherheitsstandards

In allen Räumen gibt es Klimaanlage und Zentralheizung. Diese ist über einzelne digitale Thermostaten zu steuern. Ebenfalls in allen Räumen ist eine digitale, hochmoderne Alarmanlage installiert, die mit der Polizei verbunden ist. Die Fensterrahmen sind aus PVC, lackiert in metallic-silbergrau. Die Fenster sind doppelt verglast (Panzerglas) und bieten so hohe Sicherheit (Antibruch). Die Fensterläden sind elektrisch bedienbar mit Anti-Blockade (hohe Sicherheit gegen Einbruch).

Exklusive Ausstattung für höchste Ansprüche

Im Interieur finden sich ausschließlich hochwertige Materialien wie Massivholz Kirsche, diverse Sonderanfertigungen sind in hoher Qualität lackiert, die Türgriffe sind aus Inox.  Auch technisch ist das gesamte Haus perfekt ausgestattet:  TV, DVB-T, Digital Satellit, Gegensprechanlage mit Video zum Öffnen der Türen, ADSL. Die Treppenhäuser sind mit Edelstahl Design-Geländern ausgestattet, die Treppenstufen aus italienischem Marmor-Keramik.

Möbliert ist das Haus mit hochwertigen Designern-Möbel und ebensolchen Lampen. Die große Designer-Küche ist komplett mit allen Geräten und Accessoires aus hochwertigem Edelstahl und Design-Küchenmöbeln aus Massivholz und lackierten Silestone-Arbeitsplatten.

Gute Dämmung, hohe Bauqualität

Die Außengeländer des ganzen Hauses sind hochwertige Design-Gitter mit Anti-Diebstahl-Beschichtung und metallisch feuerverzinkt. Basis des Gebäudes sowie der beiden Wohnungen ist eine betonierte Terrassenhaus-Säulen-Struktur. Wichtig: Beim Bau des Anwesens wurde großer Wert auf eine hervorragende Wärmedämmung und Anti-Seismik gelegt. So hat das Haus isolierende und zugelassene Imprägnierungen, um Feuchtigkeit oder Kondensation durch Temperaturänderungen zu vermeiden.

Lebensqualität für Genießer

Im Erdgeschoss gibt es Geräte-, Fitness- und Wellness-Räume, Jacuzzi, Toiletten, einen Bereich für private Feiern, privaten Gäste-Schlafzimmer, Sitzbänke, Tische (insgesamt Platz für ca. 65 Personen), einen Weinkeller, der als Höhle geschmückt mit Weinranken-Imitationen für dir richtige Atmosphäre sorgt. Ausgestattet ist er mit Vitrinen, die  eine große Auswahl an ausgesuchten Weinen und Cavas beherbergen.

Vom Souterrain aus führt ein breiter Zugang zum Hinterhof und zum großen Freizeitgelände mit ca. 95 qm Fläche. Dort befinden sich der Grillbereich, Holzofen, Bar mit Waschbecken, großem Paellero samt kompletter Ausrüstung. Der Keller hat einen Billard-Raum, Karaoke, Tanzfläche, eine Bar, Stereo-Disco-Anlage sowie eine Diskothek für private Feiern.

Das Haupthaus hat im Erdgeschoss, Privaträume und ein privates Büro.

Auf der 2. Etage befindet sich ein voll ausgestattetes Turn-Studio mit Zugang über die Außentreppen. An dieses angeschlossen ist ein privates Badezimmer sowie eine eigene Sonnenterrasse.

Das Haus hat einen privaten Tennisplatz mit Flutlicht-Beleuchtung samt Bänken für die Besucher. Dort finden sich ebenfalls private Duschen sowie Toiletten. Außerdem gibt es eine  Werkstatt, Lager und Garage.

Weitläufige Gartenanlage

Die gesamte Gartenanlage ist pflegeleicht mit hochwertigen Pflanzen und Obstbäumen, Gemüse und Orangen- und Zitronenbäumen, Kokospalmen, Johannisbrot und vielem mehr. Die Kleinen kommen auf dem hauseigenen Kinderspielplatz voll auf ihre Kosten.  Eine besondere Attraktion ist die beleuchtete Kapelle  VIRGEN DE FATIMA ORIGINAL.

Von den Terrassen aus hat man einen tollen Blick auf den Designer-Pool mit Wasserfall. Der gesamte Garten ist illuminiert. Die Zugänge zu den Parkplätzen haben automatische Schiebetüren.

Diese Finca hat auch zwei hochwertige und luxuriöse Wohnungen. Jede Wohnung hat 90 qm mit jeweils drei geräumigen und voll ausgestatteten Schlafzimmer, Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne  und verglasten Trennwände, Design-Küche mit Silestones-Arbeitsplatte, Zugangstreppe zum Obergeschoss mit speziell dekorierten Edelstahlgriffen und Mobila Holztreppenstufen, Designer-Kamin und hochwertigen Armaturen und Möbeln.

Der jetzige Eigentümer hatte in den Sommermonaten eine Mieteinnahme für diesen Komplex in Höhe von rund 35.000,00 € / Monat.

Ein ideales Vermietungsobjekt!

Details

  • Property ID: SOL6409
  • Preis: Auf Anfrage
  • Größe: 440 m²
  • Grundstück: 2400 m²
  • Schlafzimmer: 12
  • Badezimmer: 8
  • Typ: Finca, Luxusvilla

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