160.000,00

Elegantes Restaurant am Jachthafen in Dénia

Modernes, elegantes Restaurant im Jachthafen in Dénia sucht neuen Inhaber. Die Lage ist exzellent, das bisherige Betreiberkonzept war es bisher nicht. Das mag jetzt hart klingen, ist aber realistisch. Die mit diesem Konzept erzielten Umsätze der vergangenen Jahre können für eine Unternehmens-Kaufpreisberechnung nicht herangezogen werden. Sie sind dem bisherigen Management geschuldet, das als suboptimal zu bezeichnen ist. Wir suchen für dieses Unikat den klassischen, kreativen und anpackenden Unternehmer.

Ein Restaurant in dieser exponierten Lage wird mit entsprechendem Business- und Marketingplan sowie klarer Fokussierung hervorragende Erträge abwerfen. Als Beispiele hierfür können wir Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft benennen, die ausgezeichnete Bewertungen sowie erfolgreiche Marktstrategien umsetzen.

Um dieses Projekt zum Erfolg zu führen, braucht es einen entsprechenden Businessplan mit Marketingkonzept, der nicht das alltägliche Angebot im Fokus hat, sondern ein klares Nischen-Konzept.

Das Restaurant bietet auf jeden Fall viel Potenzial. Die rustikalen Innenräume mit 357 qm Fläche sowie zwei exklusiv ausgestatteten Barbereichen haben Platz für 40 Tische und 148 Besucher. Das Restaurant ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, ganz im Stil von Pirates of the Carribean. Mit dem richtigen Konzept kann es sommers wie winters zu einem lukrativen Business werden.

Die überdachten Terrassen bieten eine atemberaubende , einmalige Aussicht auf das Mittelmeer, den Hafen, die Stadtsilhouette sowie den majestätischen Montgó. Die Außenfläche bietet  auf 363 qm Platz für 50 Tische. Ein Erlebnis der besonderen Art ist es, hier zu speisen, Cocktails zu genießen, bei einer After-Work-Party oder einem Chill-Afternoon den Abend ausklingen zu lassen. Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt.

Die hochmoderne Industrieküche ist top ausgestattet und besitzt alles, was das Herz eines Profikochs höher schlagen lässt. Das Lagerhaus, ausgestattet mit Kameras, hat 28 qm und verfügt über Kühlräume und Tiefkühlgeräte.

Das Restaurant darf bis morgens um 3 Uhr geöffnet sein und hat die Lizenz für Feste, große Partys und Livemusik.

Der Transferpreis beträgt 160.000 Euro, die monatliche Miete 3.000 Euro. Der Mietvertrag läuft bis 2027.

Ein Video gibt es hier auf YOUTUBE.

Extras: 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung, Videoüberwachung, 3-phasiger Strom, Parabol-Antenne, Schalldämmung, Kabel-TV

Wenn wir Ihr Interesse an diesem besonderem Objekt geweckt haben, kontaktieren Sie uns. Gerne nennen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Zahlen, Daten und Fakten.

Details

Typ : Restaurant
Zweck : Verkauf
Badezimmer : 3
Wohnfläche : 700 qm
Stadt : Dénia
Land : Spanien
ID-IN : Business
Energieklasse : In Bearbeitung
Immobilien ID : 26564

Ausstattung

Abstellraum
Alarm
Aufzug
Bergsicht
Internet
Klimaanlage
Meerblick
Meernähe
Möbliert
Panoramablick
Parkmöglichkeiten
Terrasse
Peter Patzak

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